Земельные участки в Кинельском районе, Самарской области
Вашему вниманию предлагаются земельные участки в Кинельском районе, с. Филипповка. Участки принадлежат к категории — участки сельскохозяйственного назначения, поэтому предлагаемая земля в Кинельском районе в настоящее время может быть использована только под сельхозугодья. Возможен перевод земельных участков в другую категорию.
Все участки характеризуются:
- относительно большой площадью;
- равнинным рельефом;
- низкой ценой;
- удобным местоположением;
- близостью к коммуникациям и сетям;
- живописной местностью;
- плодородной почвой.
Преимущества земельных участков в Кинельском районе:
Купить земельный участок в Кинельском районе целесообразно по целому ряду причин. Территориально он находится в непосредственной близости к городу, имеет удобные транспортные развязки (участки расположены на расстоянии от 50-55 км к северо-востоку от г. Самары). Земля в Кинельском районе достаточно живописна — равнинные и окруженные лесом участки, встречаются небольшие озера.
Участки можно использовать для ведения сельскохозяйственного производства. Основной состав почв способствует развитию земледелия в этом регионе — они относятся к тёмноцветным карбонатным и серым лесным плодородным почвам. Встречаются также среднесуглинистый, супесчаный и песчаный состав почв, обогащенный дерново-подзолистым слоем. Указанные земли в Кинельском районе можно эффективно использовать для выращивания корневых и злаковых сельскохозяйственных культур.
Следует отметить развитую транспортную инфраструктуру. Предлагаемые участки в Кинельском районе расположены в непосредственной близости от асфальтированных автомобильных дорог, линий электропередач, газопровода, водопровода.
Купить землю в Кинельском районе — разумный способ инвестирования денежных средств. Земли могут быть использованы для строительства котеджных посёлков, дачных участков, поместий, охотничьих хозяйств, ферм.
При рациональном использовании, заботливом уходе и применении прогрессивных методов земледелия участки в Кинельском районе способны принести стабильный и ощутимый доход хозяину. Здесь не будет проблемы и с рабочей силой — предлагаемые земельные участки в Кинельском районе граничат с поселениями.
Участок в Кинельском районе, с. Филипповка, предназначенный специально для тех, кто желает заняться аграрным бизнесом или для строительства охотничьего хозяйства, сельскохозяйственной фермы. Находится в непосредственной близости от дороги. В двухстах метрах от участка находится речка. Общая площадь участка составляет 629 гектаров.
Расположен в 55 километрах от Самары. Участок отличается хорошим расположением, граничит с селом Филипповка.
Основная ценность участка - земля сельскохозяйственного назначения, которую разрешено использовать под сельскохозяйственное производство.
Из сельскохозяйственных культур в области выращивается преимущественно рожь, пшеница, овес, ячмень, картофель, а также некоторые лекарственные растения.
Возможен перевод земельных участков в другую категорию.
Они привлекательны для застройки по нескольким причинам: территориально они находится в непосредственной близости к городу, имеют удобные транспортные развязки. На таких площадках удобно реализовывать строительные проекты, требующие больших площадей и развитой инфраструктуры. Это районы наиболее перспективны в плане развития и освоения, и соответственно, роста цен».
Место | Самарская область, Кинельский район, село Филипповка, |
Адрес объекта | Самарская область, Кинельский район, земли бывшего совхоза «Комсомолец» |
Расстояние от Самары | 55 км |
Площадь, га | 629 га |
Цена гектара, руб. | 150 000 |
Дополнительная информация | Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. |
Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования | |
Участок находится рядом с дорогой в живописном месте, через дорогу проходит газ, рядом с участком водонапорная башня и подстанция, по границе поля проходит магистральный канал с Кутулукского водохранилища, в 200 метрах находится озеро, граничит с селом Филипповка. |
63:22:0809002:3 -28800,00
63:22:0809004:22 -4200,00
63:22:0809002:2 -477000,00
______________________
51,0 га
63:22:0809002:5 -19200,00
63:22:0809004:23 -2800,00
63:22:0809002:4 -318000,00
______________________
34,0 га
63:22:0809004:21 - 1258810,00
63:22:0809004:19 -13190,00
63:22:0809002:1 -76800,00
63:22:0809004:20 -11200,00
_______________________
136,0 га
63:22:0809004:24 - 4770000,00
63:22:0809002:6 -28800,00
63:22:0809004:25 -4200,00
________________________
51,0 га
63:22:0809002:8 - 153,0 га
63:22:0000000:558 - 127,5 га
63:22:0809002:7 - 76,5 га
ИТОГО - 629,0 га